文件虽为意见征求稿▷◆□▷◆，修改之前的《住宅设计规范》是这样规定的▽□○，每幢楼设置电梯不应少于2台●▼。变化最大▷•△▲▷。7层及以上的住宅必须设置电梯•◁◆；卫生间地面应采用防滑铺装…•，

　　有数据显示◁○，我国18~44岁的男性平均身高比5年前增长了1▼○★.2厘米☆•◇=。从1985年到2019年的35年间▪◆△=◁•，中国成年男性平均身高增长了9厘米•◁○。此次意见稿也提到这一点了k8凯发国际入口▪★□☆△▽，新建住宅建筑的层高不应低于3•■□☆.00米△■○▽◇○，卧室■△◆•、起居室的室内净高不应低于2▽★◆▷.50米◁□□◇。

　　厨房▲▪☆◇•■、卫生间▷•▼○、封闭阳台与相邻空间地面的高差不应大于0☆▷.015米▽…◇，尤其是这3点…▽☆★□●，征求意见稿还要求○□•☆★◁，并应以斜坡过渡△☆▽。12层及以上的住宅=▪，每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照•▼-。

　　集中绿地宽度不应小于8米◁▽▷；集中绿地中★◁…▷•，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一●▲●▽-，并应设老年人和儿童活动场地●=▲•▷○。

　　按照现行规定◇…◇▪◆，住宅层高不能低于2▼☆▷▽◇●.80米★◆，是从1986年开始施行的▲□★•◆，算起来至今已经经历了36年★☆-…△。

　　如果仅对层高有要求•◁，那么开发商很可能在楼板上做文章△□▲，所以意见稿提出★◇-●•，新建住宅建筑的钢筋混凝土结构楼板厚度不应小于100mm▷□▪，防止开发商为了照顾层高而在楼板厚度上偷工减料◁◆▪◆…。

　　住宅项目应配套建设机动车停车场所◆▽△●▼•，配套车位数量应根据当地机动化发展水平◆•★▲、住宅项目所处的区位▽◇◆▽•、用地及公共交通条件综合确定○▪▽△●，并应符合下列规定▷◁-○：应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件▪•…•；应设无障碍停车位◇▷△△。

　　另外◁▷•…，征求意见稿在公共楼梯==●☆、集中绿地等方面做出要求=▲△★□•。比如楼梯扶手高度不应小于0▼☆•.90米▼▼□；楼梯井净宽大于0=▽▷○.11米时★=▪▼△，必须采取防止坠落和儿童攀登的措施•◇-。

　　近日•☆▽◆★，住房和城乡建设部办公厅发布《住宅项目规范》-◁◆★，公开征求公众意见▲△▷▷▲。意见反馈截止时间为2022年3月28日●-▽○。

　　地面静摩擦系数(COF)不应小于0◁□●▷☆.6■☆△▪○。但每一条细则都关乎买房人的切身利益▲••，卫生间不应直接布置在其他住户的卧室▼▪•、起居室△……□、厨房和餐厅的上层▪●▽=△☆。

　　意见稿提到★▪☆•◁▷，新建住宅建筑中入户层为二层及二层以上的住宅建筑-★△■…，每单元应至少设置1台电梯◆▽◆★…=；入户层为四层及四层以上■•=★，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯○-◇◇；入户层为十二层及以上的住宅建筑☆○▲▼•△，每单元应至少设置2台电梯▽◆…，一个容纳担架的◆★●，一个为消防梯▷☆☆▪△。